Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки: пошаговая инструкция
Материнский капитал можно направить на полное или частичное погашение ипотечного кредита. В статье разбираем, как это сделать в три этапа.
Размер маткапитала в 2025 году
• На первого ребенка — 690 000 ₽
• На второго — 912 000 ₽ (если ранее не получали выплату на первого)
• Доплата за второго ребенка — 221 000 ₽ (если маткапитал уже оформлялся на первого)
Шаг 1. Получение сертификата
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал выдается автоматически. Уведомление о его оформлении приходит в личный кабинет родителя на сайте Социального фонда или Госуслуг.
Физический сертификат получать не обязательно — распоряжаться средствами можно и без него.
Шаг 2. Подача заявления
Есть два способа направить маткапитал на погашение ипотеки.
1. Через Социальный фонд
• Запросите в Домклик справку об остатке долга по ипотеке (специально для Социального фонда).
• Подайте заявление на распоряжение маткапиталом вместе со справкой в Социальный фонд.
• В течение 10 рабочих дней заявление рассмотрят, и, если все в порядке, средства переведут в банк.
2. Онлайн через Домклик (для клиентов Сбера)
• Войдите в Домклик (в приложении или через веб-версию).
• Перейдите в раздел «Обслуживание ипотеки» → «Услуги» → «Маткапитал для погашения ипотеки».
• Банк сам отправит данные в Социальный фонд.
• Ответ придет в течение 10 дней, после чего деньги спишут в счет долга.
Условия для онлайн-подачи
✔ Ипотека оформлена на квартиру (первичка или вторичка).
✔ Владелец сертификата — заемщик или созаемщик.
✔ Кредит взят после 15 апреля 2020 года.
Если ипотека взята на строительство дома, покупку земли или рефинансирование, подать заявление можно только лично (в Социальном фонде или МФЦ).
Шаг 3. Получение нового графика платежей
Средства маткапитала сначала погашают начисленные проценты, а остаток идет в счет основного долга.
После перевода денег банк автоматически снизит задолженность, а вам будет доступен обновленный график платежей. Его можно посмотреть в СберБанк Онлайн или в отделении.
Важно: При частичном погашении уменьшается сумма долга, но не срок кредита.
