Просторный дом с магазином в Батайске — идеальное решение для жизни и бизнеса!

Продаётся двухэтажный дом 2017 года постройки площадью 164 м² на участке 5.3 сотки. Дом построен с любовью и вниманием к деталям, все материалы и отделка подбирались для себя, а не на продажу.

Грунтовые воды не беспокоят. Вопрос был решен еще при строительстве дома, был отсыпан участок и установлена дренажная система.

• Магазины: В шаговой доступности супермаркеты, рынок и хозмагазины.
• Медицинские учреждения: Поликлиники, аптеки и стоматологические клиники.
• Образование: Детские сады и школы рядом.
• Транспортная развязка: Удобный выезд на центральные улицы и трассу М4.

• 1 этаж: Прихожая, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, котельная-прачечная (бойлер на 200 л, котёл Протерм), гардеробная, кладовка, санузел с душевой кабиной.
• 2 этаж: 4 просторные спальни, санузел с ванной.
• Чердак: Высота 2.3 м, может быть использован как дополнительное пространство.

• Парковочные места на несколько машин, кованые ворота, широкий подъезд.
• Недостроенный гараж с выводом труб под отопление.
• Двор и въезд выложены плиткой.

• Магазин: Помещение 85 м² с торговой площадью 40 м², санузел, тамбур. По документам — магазин, можно перевести в жилое.
• Все коммуникации централизованные: газ, свет, вода. Канализация — две сливные ямы, дренажная система под всем двором.

• Возможны варианты оплаты по договорённости.
• Торг уместен.

Если вы ищете просторный дом с возможностью ведения бизнеса, этот вариант — для вас. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!