ПРОДАЖА ДОМОВЛАДЕНИЯ В БАТАЙСКЕ — 350 М² НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК С ВИДОМ НА РЕКУ!

Продаётся уникальное домовладение площадью 450 м² (включая цокольный и мансардный этажи) на участке 6 соток в живописном и экологически чистом месте на берегу реки.

Район центральный отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, три супермаркета, автобусная остановка, прогулочная зона вдоль берега с детскими площадками и зонами отдыха.

Особенности дома:

• Год постройки: 2008.
• Материал стен: кирпич.
• Ремонт: под чистовую отделку.
• Площадь: 350 м² (жилая), цокольный этаж — 115 м², мансардный этаж — 100 м².
• Высота потолков: 1-й этаж — 3.3 м, 2-й этаж — 3 м.
• Планировка:
  • 1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная, холл, санузел.
  • 2-й этаж: три спальни, кабинет, ванная комната.
  • Цокольный этаж: котельная, кладовая, две комнаты, отдельный вход.
• Основание дома: железобетонная плита, гидроизоляция.

• Газ, центральное водоснабжение (многоступенчатая система очистки и умягчения воды), электричество (15 кВт, 3 фазы), центральная канализация.
• Современная система отопления (тёплые полы на 1-м и частично на 2-м этажах).

• Зона отдыха с барбекю, летняя застеклённая беседка с панорамными окнами.
• Заложен фундамент под баню и хозпомещение.
• Ландшафтный дизайн: плодовые деревья, газоны, цветники.
• Парковка с навесом из поликарбоната, капитальный забор по периметру.

Дополнительные преимущества:

• Система охраны, видеонаблюдение, бензиновый генератор.
• Домофон, автоматические ворота.
• Возможность перевода домовладения в нежилое помещение для ведения бизнеса.

Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!