ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ В БАТАЙСКЕ – 135 М² НА УЧАСТКЕ 2.1 СОТКИ

• Общая площадь: 135 м² (2 этажа)
• Планировка:
  — 4 спальни,
  — 2 кухни (большая 20 м² и малая),
  — 3 санузла (включая душевые),
  — просторный зал.
• Особенности:
  — Два отдельных входа — идеально для проживания двух семей.
  — Тёплый пол на первом этаже, энергоэффективные светильники.
  — Подвал большой, сухой (отсутствие грунтовых вод).
  — Все коммуникации централизованные: газ, вода, электричество.

Участок 2.3 сотки:

• Двор с закрытым навесом — защита от осадков и солнца.
• Ухоженная территория, возможность парковки.

Расположение:

• Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу Ростов–Азов. До Ростова — быстрое сообщение.
• Инфраструктура: В шаговой доступности:
  — Школы
  — детские сады,
  — магазины,
  — остановки общественного транспорта,
  — парк.

Финансовые условия:

• Земля и дом в собственности (без долей).
• Возможна скидка для реального покупателя.

Преимущества:

• Экономичный расход газа и электричества благодаря утеплению и современным системам.
• Готовый ремонт — можно заселяться сразу.
• Гибкая планировка под нужды семьи или двух семей.

Звоните для просмотра и уточнения деталей!

1. Энергоэффективность — сниженные затраты на коммунальные услуги.
2. Удобство для двух семей — раздельные входы, санузлы и кухни.
3. Выгодное расположение — близость к трассе и инфраструктуре

Для сравнения: аналогичные дома в Батайске с ремонтом и участком 2–3 сотки стоят от 8 до 12 млн рублей, в зависимости от района и состояния