Как уменьшить процентную ставку по ипотеке: выгодные предложения от СберБанка
Мы изучили действующие акции и специальные условия, которые помогают заемщикам снизить ставку по ипотеке в СберБанке. Комбинируя эти предложения, можно получить скидку до 12,2%. Рассказываем, как воспользоваться всеми доступными льготами и оформить кредит на жилье с минимальной переплатой.
1. Скидка 0,3% за выбор «Знакомого объекта»
Объекты недвижимости, которые ранее были в залоге у СберБанка или регистрировались через электронный сервис, помечаются значком «Знакомый объект». Покупка такой квартиры или дома дает несколько преимуществ:
• понижение ставки на 0,3%;
• быстрое оформление – банк уже проверил документы, поэтому сделка занимает всего несколько дней;
• минимизация рисков – юридическая чистота сделки подтверждена заранее.
2. Скидка 0,3% при покупке жилья через Домклик
Если в объявлении на Домклик указан кадастровый номер объекта, покупатель может получить дополнительные 0,3% скидки на ипотеку. Это снижает ежемесячные платежи и общую переплату.
3. Скидка 0,3% по программе «Ипотека плюс»
Условия программы «Ипотека плюс» позволяют получить еще 0,3% скидки, если:
• сумма кредита соответствует минимальным требованиям (например, от 5 млн руб. для Ростовской области);
• недвижимость подходит под критерии программы.
Как получить скидку 0,9%?
Чтобы добиться максимального снижения ставки на 0,9%, нужно:
• выбрать объект на Домклик с отметками «Знакомый объект» и «Скидка на ипотеку 0,6%» (это уже включает скидки за покупку через Домклик и «Ипотеку плюс»).
Найти такие предложения легко с помощью фильтров на сайте.
4. Скидка до 0,5% для зарплатных клиентов СберБанка
Если ваша зарплата поступает на карту или счет в СберБанке, вы можете получить дополнительные 0,5% скидки. Условия:
• действует на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, гаражи, машино-места и кредиты под залог;
• скидка применяется автоматически при оформлении заявки.
5. Скидка 0,5% при первоначальном взносе от 50,1%
Некоторые ипотечные программы предусматривают понижение ставки на 0,5%, если заемщик вносит более половины стоимости недвижимости в качестве первого взноса.
6. Скидка 0,3% за услугу «Сделка с гарантией»
При покупке вторичного жилья (квартиры, комнаты, доли, апартаментов) или загородной недвижимости (участка, дома) можно оформить «Сделку с гарантией» на Домклик и получить 0,3% скидки. В рамках услуги предоставляется:
• юридическая проверка объекта;
• рекомендации экспертов.
7. Скидка до 10% с опцией «Своя ставка»
На ипотечном калькуляторе можно активировать функцию «Своя ставка» и снизить процентную ставку от 0,5% до 10%.
• Размер скидки зависит от суммы кредита.
• Платеж за понижение ставки вносится единоразово при оформлении ипотеки (минимум 0,5% от суммы кредита).
Как сэкономить максимум – скидка до 12,2%?
Чтобы получить максимальное снижение ставки, следуйте алгоритму:
1. Выберите недвижимость с отметками «Знакомый объект» и «Скидка 0,6%».
2. Подключите дополнительные услуги: «Сделка с гарантией» и «Своя ставка».
3. Если вы зарплатный клиент СберБанка – укажите это при подаче заявки.
Важно! Скидки не распространяются на:
• ипотечные программы без первого взноса, семейную, IT-ипотеку, дальневосточные и арктические программы;
• строящиеся объекты без оформленного права собственности;
• коммерческую недвижимость, доли, апартаменты;
• объекты на новых территориях РФ;
• нерезидентов РФ.
Используйте все доступные способы, чтобы сделать ипотеку выгоднее!
